Общее описание ЖК "Южный 2"

ЖК «Южный-2» находится в одном из самых благоприятных и экономически развитых районов нашего города - около торгового центра «Тополь» на ул. Лежневская, то есть всего в 5 минутах езды от пл. Революции и других центральных улиц города Иваново.

Жилой комплекс удачно расположен по ул. 2-я Южная, д.12, между остановками ТРЦ «Тополь» и «кинотеатр «Лодзь», на второй линии от улицы Лежневская.

Жилой одноподъездный дом имеет 9 надземных жилых этажей и подвал. Объект капитального строительства надземной части выглядит как объём г-образной формы. Отделка наружных стен здания создает эстетически привлекательный строительный объект, одновременно надежно защищенный от неблагоприятных природных факторов. Для сохранения гармоничного облика здания и удобства жильцов на фасадах предусмотрены декорированные корзины для установки кондиционеров, на верхних этажах полное витражное остекление лоджий.

Квартиры и планировки:

• В ЖК «Южный-2» всего 63 квартиры - 1, 2 и 3-комнатные, от 42 м2 до 88,1 м2,
• 1-комнатные 42 м2 и 52,15 м2
• 2-комнатные от 62,45 до 69,35 м2.
• 3-комнатные от 83,65 до 88,1 м2.

Характеристики жилья:

• Дом кирпичный (силикатный утолщенный кирпич)
• Индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение (двухконтурный котел).
• Полная черновая отделка (стяжка, штукатурка, разводка электрики с установкой выключателей и розеток, монтаж системы отопления)
• Высота потолков - 2.7 м.
• Панорамное остекление лоджий (начиная с 3-го этажа) с ограждением 1,2 м
• Комфортный жилой фонд
• На лестничной площадке располагается 7 квартир
• Лифт грузопассажирский на 1 000 кг

Кладовые на цокольном этаже:

На цокольном этаже дома можно приобрести в собственность помещение хозяйственной кладовой для хранения различных сезонных вещей, занимающих лишнее место в квартире.

Придомовая территория:

Особенность местоположения дома в окружающей застройке позволяет создать безопасный, огороженный по периметру двор. Проектом предусмотрена детская площадка площадью 130 м2, а также место для отдыха взрослого населения.

Инфраструктура.

В шаговой доступности от дома сразу 2 крупных торгово-развлекательных центра: ТРЦ «Тополь» и ТЦ «Шоколад» - это продуктовые гипермаркеты ОКЕЙ и EUROSPAR, медицинский центр «Миленарис», огромное количество магазинов, кафе и ресторанов, детский развлекательный центр, два кинотеатра «Лодзь» и «Европа Cinema» буквально в 5 минутах ходьбы. А также продуктовые магазины, аптеки, стоматологии, банки, деловые офисные центры и многое другое.

Буквально в шаговой доступности расположена школа № 56, в радиусе 500 метров муниципальный детский сад №195 и частные детские развивающие центры «Азбука», «Чудо-остров», «Монтессори-студия Дом детей».

Транспортная доступность и удобство для владельцев личного авто на очень высоком уровне: по ул. Лежневской проходит множество маршрутов общественного транспорта, рядом находится АЗС «Газпромнефть», автомойки.

Срок ввода объекта в эксплуатацию по разрешению на строительство – 2 квартал 2023 г.

Планируемый срок ввода – 4 квартал 2022 г.